駐車場導入Q&A

Q:貸主(オーナー)側の負担する費用はありますか。
A:駐車場の機器や看板類の設置およびその後の運営管理諸費用は、anパークが負担します。
オーナー様は、建物解体・アスファルト舗装・外構工事費用、固定資産税などの租税公課や町会費などをご負担頂きます。
Q:掃除は、どの程度の頻度で行うのですか。
A:概ね1週間に1回行っています。
Q:事故やトラブルで面倒に巻き込まれませんか。
A:事故やトラブルは、すべてanパークが対処します。安心してお任せください。
Q:駐車場をお店の来客用にと開放しているのですが、顔見知りの店舗未利用時の不正駐車が目立ち困っています。何かいい方法はありませんか。
A:通常の時間貸し駐車場(有料化)することをお勧めします。弊社にてお借上げさせていただきます。また、店舗ご利用金額に応じたサービス券の発行や、入庫後一定時間内は無料とすることで本来のお客様への駐車場無料サービスも維持できます。是非一度、ご相談ください。
Q:解約は直ぐにできますか。また何かトラブルになりませんか。
A:期間途中の解約をご希望される時は、2ヶ月前までにanパークへお知らせください。期限までに機器類を撤去しお返しいたします。契約形態は『一時使用賃貸借』となり、借地権や営業権などは発生しませんので、ご安心ください。
Q:庭先でも可能ですか。
A:2台からお借上げいたしますので、約10坪から可能です。外構や舗装工事のお見積りをお借上げの提案とともにさせていただくことも可能です。
Q:借上げ賃料は、いくらくらいになりますか。
A:借上げ賃料は、その土地の形状や周辺状況などにより査定いたしますので、一概に金額を提示いたしかねます。無料で調査査定提案をいたしますので、お気軽にご相談ください。
Q:借上げ賃料は、時間貸し駐車場の売上に左右され不安定になりませんか。
A:毎月定額の借上げ賃料なので安定しています。月次で変わることはありません。
Q:賃料は、何時お支払いただけるのですか。
A:毎月、前月末までに当月分を、ご指定の金融機関口座へお振込いたします。
Q:建物を1年後に立てる計画があるので、それまでの1年間だけでも可能ですか。
A:1年間からのお借上げを承っています。短期の運用もお任せください。
Q:契約後、どのくらいの期間で時間貸し駐車場は出来ますか。
A:天候などにもよりますが、概ね2週間ほどでオープンできます。
Q:20台の月極駐車場のうちの、10台くらいを時間貸し駐車場とし月極との併用は可能ですか。
A:もちろん可能です、月極と時間貸し駐車場の住み分けから企画立案いたしますのでお任せください。
Q:知り合いの土地を紹介した場合、紹介料はいただけますか。
A:anパークとしてご成約させていただいた場合は、ケースに応じて紹介料を差し上げます。

※ 契約内容により異なる場合がございます。契約時にご確認ください。
※ 物価、経済情勢、当該土地周辺の駐車場環境の変化等が生じた場合、賃料その他賃貸借条件が変更になる場合があります。